2019一级造价工程师《案例分析》真题及答案解析

小编整理了2019一级造价工程师《案例分析》真题及答案解析，来看看吧

题一: (20分)

某企业投资新建一项目， 生产一种市场需求较大的产品。项目的基础数据如下:1.项目建设投资估算为1600万元(含可抵扣进项税112万元)，建设期1年，

使用年限运营期8年。建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产，固定资产8年，残值奉4%，按直线法折旧。

2. 项目流动资金估算为200万元，运营期第1年年初投入，全部回收。

.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%

动资金贷款利率为5% (按年计息)。建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本、利息照付方式。

4.项目正常年份的设计产能为10万件，运营期第1年的产能为正常年份产能的70%。目前市场同类产品的不含税销售价格约为65~75元/件。5. 项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1。

6.该项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税税率为25%。

问题：

1.【题干】列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。

【答案】
(1)建设期利息：1000/2×8%=40万元

(2)年折旧额=(1600-112+40)×(1 - 4%)/8=183.36万元

2.【题干】若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。

【答案】
(1)营业收入=7×65=455万元

(2)增值税

455×13%-14-112= -66.85万元 < 0

所以应纳增值税为0万元

(3)增值税附加：0万元

(4)总成本费用=210-14+183.36+1040×8%+100×5%=467.56万元

(5)税前利润=455-0-467.56= -12.56万元

(6)应纳所得税：0万元

3.【题干】若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?

【答案】

此问是关于盈亏平衡点的计算问题。

解题思路有2条，思路1为常规做法，使用税后利润支付银行本金。

需要按照顺序计算所得税，税后利润，利息等数额。

税后利润+折旧+利息=支付本金+利息。

(1)营业收入=7x万元

增值税为价外税，附加税是总成本费用。根据第2问，暂估增值税=0，则附加税=0，但是此做法有风险，需要确定单价以后验算，否则会漏掉附加税对总成本的影响，也就影响了税后利润。

(2)总成本费用：467.56万元(第2问中已经计算)

(3)税前利润：7x-467.56

(4)所得税：(7x-467.56)×25%

(5)税后利润：(7x-467.56)×75%

(6)当年还本：1040/4=260万元

付息：1040×8%+100×5%=88.20万元

(7)折旧：183.36万元(第1问中已经计算)

税后利润+折旧+利息=支付本金+利息。

(7x-467.56)×25%+183.36+88.2=260+88.20

X=81.39元/件

(8)核算一下增值税：81.39×7×13%-14-112= -51.90万元 < 0，故不需要缴纳增值税和增值税附加。

思路2：核心实质是偿债备付率=1

则：EBITDA-企业所得税=当期应还本付息金额

或 折旧+摊销+未分配利润+总成本费用中的利息费用=当期应还本金+总成本费用中的利息费用

183.36+(7x-467.56)+利息=本金+利息

利息不用算，本金=(1000+40)/4=260万元

则 x=81.39元/件。

此方法最简单，但是要求对知识掌握非常透彻。

4.【题干】项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65元的基础上下调10%，列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。

(注：计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数)

【答案】

(1)营业收入：10×65×(1-10%)=585万元

(2)附加税：(585×13%-25)×10%=5.11万元

(3)总成本：305+183.36+100×5%=493.36万元

(4)税前利润：585-5.11-493.36=86.53万元

(5)所得税：86.53×25%=21.63 万

(6)税后利润：86.53-21.63=64.90 万

(7)资本金：600+100=700万

(8)资本金净利润率：64.9/700=9.27%

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