一级建造师考试部分知识点和要点总结

发布时间:2019-12-23 14:47:16来源：用考培训网综合

大家都知道一级建造师证书价值及含金量逐年升高，从而引来更多的报考一级建造师的人报名。正因为这样，一级建造师考试的竞争人数还是很多的。下面小编整理的知识点，希望能帮到大家

不可抗力包括的内容

(1)合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担;

(2)发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并应承担相应费用;

(3)承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担;

(4)停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，应由发包人承担;

(5)工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。

不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期。发包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承担。

【例】某工程在施工过程中，因不可抗力造成损失。承包人及时向项目监理机构提出了索赔申请，并附有相关证明材料，要求补偿的经济损失如下：

(1)在建工程损失26万元。

(2)承包人受伤人员医药费、补偿金4.5万元。

(3)施工机具损坏损失12万元。

(4)施工机具闲置、施工人员窝工损失5.6万元。

(5)工程清理、修复费用3.5万元。

逐项分析以上的经济损失是否补偿给承包人，分别说明理由。项目监理机构应批准的补偿金额为多少元?

解：

(1)在建工程损失26万元的经济损失应补偿给承包人。

理由：不可抗力造成工程本身的损失，由发包人承担。

(2)承包人受伤人员医药费、补偿费4.5万元的经济损失不应补偿给承包人。

理由：不可抗力造成承发包双方的人员伤亡，分别各自承担。

(3)施工机具损坏损失12万元的经济损失不应补偿给承包人。

理由：不可抗力造成施工机械设备损坏，由承包人承担。

(4)施工机具闲置、施工人员窝工损失5.6万元的经济损失不应补偿给承包人。

理由：不可抗力造成承包人机械设备的停工损失，由承包人承担。

(5)工程清理、修复费用3.5万元的经济损失应补偿给承包人。

理由：不可抗力造成工程所需清理、修复费用，由发包人承担。

项目监理机构应批准的补偿金额：26+3.5=29.5万元