物业经理是干什么的

在岗未取得物业上岗证的物业企业经理、项目(部门、小区)经理及物业管理员，持本人身份证、毕业证复印件，电子照片，住房和城乡建设部领域岗位证书报名表，即可报考物业经理证。

物业经理的岗位职责：

负责组织实施物业公司行政人事的管理工作，对部门起到协调、指导、监督的作用，直接对董事会负责。

制定及实施各项规章制度，并对员工进行考核、奖惩等工作，负责人力资源的招聘、使用、管理、开发和人力成本的控制。

参与新项目前期物业管理服务的招投标工作，并实践和经验教训提出合理化建议。

热情接待业主的入住，讲明装修注意事项及装修管理，按公司统一标准管理、监督好业主的装修。

每天对小区内公共设施和各部门的工作进行全方位的检查、复核和督办工作，及时进行改进，并制定出相应的防范措施和办法。

对小区内的每个业主或物业使用人要全面了解，对有关情况要有科学的预测和判断，做好各项费用的收取。

每月30日前汇总月报表，进行分析，提出整改方案并上报公司领导。

每周召开例会，总结本周工作，布置下周工作和要求。

对小区内业主间的关系进行妥善协调,并做好每年的回访工作;同时做好外围的沟通和协调工作。